23 le Chesnais, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 le Chesnais, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 le Chesnais, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 le Chesnais
Aucune vente n'a été recensée au 23 le Chesnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 le Chesnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 le Chesnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 le Chesnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 le Chesnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 le Chesnais dans son marché local
Prix du 23 le Chesnais par rapport à la voie
Sur le Chesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 23 le Chesnais se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 le Chesnais par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 le Chesnais se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Acigné et 25.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
