31 le Chesnais, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 le Chesnais, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 le Chesnais, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 534 mètres
Ventes au 31 le Chesnais
Une vente a été recensée au 31 le Chesnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 le Chesnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 le Chesnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 le Chesnais dans son marché local
Prix du 31 le Chesnais par rapport à la voie
Sur le Chesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 31 le Chesnais se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 le Chesnais par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 le Chesnais se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Acigné et -16.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 31 le Chesnais à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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