4 Rue Alain Resnais, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alain Resnais, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alain Resnais, 35690 Acigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1321 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alain Resnais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alain Resnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alain Resnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Alain Resnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain Resnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain Resnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alain Resnais dans son marché local
Prix du 4 Rue Alain Resnais par rapport à la voie
Sur Rue Alain Resnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Rue Alain Resnais se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alain Resnais par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alain Resnais se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Acigné et 11.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alain Resnais à Acigné
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alain Resnais est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
