22 Rue des Roches, 35690 Acigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 708 € à 3 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Roches, 35690 Acigné, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue des Roches, 35690 Acigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acigné Mairie à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Chat Perché à 529 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 459 mètres

Ventes au 22 Rue des Roches

Les 0 ventes au 22 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 22 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 22 Rue des Roches se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Roches par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine

À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Acigné et 24.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort de la Motte, 35690 Acigné(3,422 €)

Rue de Calais, 35690 Acigné(3,231 €)

Rue Charles Tillon, 35690 Acigné(3,211 €)

Rue des Forgerons, 35690 Acigné(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.