22 Rue des Vignerons, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Vignerons, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vignerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 22 Rue des Vignerons se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignerons par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignerons se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Acigné et 28.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
