4 Rue du Tonnelier, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tonnelier, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Tonnelier, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 542 mètres
Ventes au 4 Rue du Tonnelier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Tonnelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tonnelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tonnelier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tonnelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tonnelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tonnelier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tonnelier par rapport à la voie
Sur Rue du Tonnelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 4 Rue du Tonnelier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tonnelier par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Tonnelier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 18.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Tonnelier à Acigné
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Tonnelier est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
