13 Rue Judith d'Acigné, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Judith d'Acigné, affiche un prix moyen de 3 127 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Judith d'Acigné, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Judith d'Acigné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Judith d'Acigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Judith d'Acigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Judith d'Acigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Judith d'Acigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Judith d'Acigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Judith d'Acigné dans son marché local
Prix du 13 Rue Judith d'Acigné par rapport à la voie
Sur Rue Judith d'Acigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 13 Rue Judith d'Acigné se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Judith d'Acigné par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Judith d'Acigné se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 14.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Judith d'Acigné à Acigné
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Judith d'Acigné est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
