37 Rue Julien Gracq, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 37 Rue Julien Gracq, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1383 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Julien Gracq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 37 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 37 Rue Julien Gracq se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Julien Gracq par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Julien Gracq se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 40.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
