1 Rue Paul Féval, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Féval, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Féval, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1172 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Féval
Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Féval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Féval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 1 Rue Paul Féval se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Féval par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Féval se situe 0 % en dessous de la moyenne de Acigné et 13.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Féval à Acigné
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Féval est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
