4 Rue Paul Féval, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Féval, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Féval, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Féval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Féval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Féval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Féval dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Féval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Féval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Rue Paul Féval se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Féval par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Féval se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Acigné et 12.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Féval à Acigné
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Féval est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
