1 Le Talus, 35150 Amanlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Talus, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Le Talus, 35150 Amanlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Amanlis.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Talus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Talus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Talus dans son marché local
Prix du 1 Le Talus par rapport à la voie
Sur Le Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 Le Talus se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Talus par rapport à Amanlis et à Ille-et-Vilaine
À Amanlis, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Talus se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Amanlis et -3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amanlis a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
