21 Le Talus, 35150 Amanlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Talus, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Le Talus, 35150 Amanlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amanlis.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Talus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Talus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Talus dans son marché local
Prix du 21 Le Talus par rapport à la voie
Sur Le Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 21 Le Talus se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Talus par rapport à Amanlis et à Ille-et-Vilaine
À Amanlis, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Talus se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Amanlis et -3.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amanlis a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
