2 Rue d’Anjou, 35370 Argentré-du-Plessis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 022 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Anjou, 35370 Argentré-du-Plessis, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue d’Anjou, 35370 Argentré-du-Plessis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Saint Joseph à 402 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 256 mètres

Ventes au 2 Rue d’Anjou

Les 0 ventes au 2 Rue d’Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue d’Anjou se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine

À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Anjou se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Argentré-du-Plessis et 62.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentré-du-Plessis baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 48.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 329 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Meltière, 35370 Argentré-du-Plessis(1,316 €)

Avenue Henri Matisse, 35370 Argentré-du-Plessis(1,405 €)

Rue de Bretagne, 35370 Argentré-du-Plessis(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.