4 Allée de la Gouyonnais, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Gouyonnais, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Allée de la Gouyonnais, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Gouyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Gouyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gouyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gouyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Gouyonnais dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Gouyonnais par rapport à la voie
Sur Allée de la Gouyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Allée de la Gouyonnais se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Gouyonnais par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gouyonnais se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -10.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
