Chemin du Héron, 35120 Baguer-Morvan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 751 €
de 1 379 € à 2 488 €

Chemin du Héron, 35120 Baguer-Morvan, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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Prix Chemin du Héron dans son marché local

Prix Chemin du Héron par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Héron se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et 38.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Héron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 54 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Héron

Chemin du Héron est située dans le quartier Baguer-Morvan. Elle compte 1697 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au Chemin du Héron à Baguer-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 378 € (5 %)

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