2 Allée des Rosiers, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée des Rosiers, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Allée des Rosiers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosiers se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et -25.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
