1 Chemin du Héron, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Chemin du Héron, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Baguer-Morvan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin du Héron à Baguer-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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