2 Chemin du Héron, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Héron, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Héron, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 3871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Héron dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Héron par rapport à la voie
Sur Chemin du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Chemin du Héron se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Héron par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Héron se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -25.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
