2 Impasse de la Grange Grelée, 35120 Baguer-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grange Grelée, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Grange Grelée, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grange Grelée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grange Grelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grange Grelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grange Grelée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grange Grelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grange Grelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grange Grelée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grange Grelée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grange Grelée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Impasse de la Grange Grelée se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grange Grelée par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grange Grelée se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et -26.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 2 Impasse de la Grange Grelée à Baguer-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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