16 Impasse de la Vallée, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de la Vallée, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 16 Impasse de la Vallée se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Vallée par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Vallée se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -30.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 16 Impasse de la Vallée à Baguer-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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