3 Impasse du Clos Hurel, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Hurel, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Clos Hurel, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 361 mètres
Ventes au 3 Impasse du Clos Hurel
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Clos Hurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Hurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Hurel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Hurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Hurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Hurel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Hurel par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Hurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Impasse du Clos Hurel se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Hurel par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Hurel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -32.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 3 Impasse du Clos Hurel à Baguer-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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