rue du Clos Fresnais, 35120 Baguer-Morvan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos Fresnais, 35120 Baguer-Morvan, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos Fresnais dans son marché local
Prix rue du Clos Fresnais par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos Fresnais se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et 33.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos Fresnais à Baguer-Morvan
Le loyer moyen estimé rue du Clos Fresnais est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Baguer-Morvan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baguer-Morvan a baissé de 53.17 % sur 1 an et baissé de 26.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos Fresnais
Les ventes enregistrées rue du Clos Fresnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos Fresnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos Fresnais
Adresses rue du Clos Fresnais
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos Fresnais, classées par tranches de numéros.
