2 La Croix de Bois, 35120 Baguer-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix de Bois, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Croix de Bois, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0695 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix de Bois dans son marché local
Prix du 2 La Croix de Bois par rapport à la voie
Sur La Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 La Croix de Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix de Bois par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix de Bois se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -32.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Croix de Bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 La Croix de Bois à Baguer-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
