5 La Croix de Bois, 35120 Baguer-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Croix de Bois, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 La Croix de Bois, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 5 La Croix de Bois
Les 2 ventes au 5 La Croix de Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Croix de Bois dans son marché local
Prix du 5 La Croix de Bois par rapport à la voie
Sur La Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 5 La Croix de Bois se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Croix de Bois par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Croix de Bois se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -35.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 5 La Croix de Bois à Baguer-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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