9 rue du Grand Verger, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 rue du Grand Verger, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent van Gogh à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Grand Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue du Grand Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 9 rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 9 rue du Grand Verger se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Grand Verger par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Grand Verger se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Baguer-Morvan et -11.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
