31 la Ville Daniel, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la Ville Daniel, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 31 la Ville Daniel, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 903 mètres
Ventes au 31 la Ville Daniel
Une vente a été recensée au 31 la Ville Daniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 la Ville Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 la Ville Daniel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 la Ville Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 la Ville Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la Ville Daniel dans son marché local
Prix du 31 la Ville Daniel par rapport à la voie
Sur la Ville Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 31 la Ville Daniel se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la Ville Daniel par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la Ville Daniel se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 20.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
