21 a Lieu Dit Bellevue, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Lieu Dit Bellevue, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 a Lieu Dit Bellevue, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 1318 mètres
Ventes au 21 a Lieu Dit Bellevue
Les 2 ventes au 21 a Lieu Dit Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Lieu Dit Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Lieu Dit Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Lieu Dit Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Lieu Dit Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Lieu Dit Bellevue dans son marché local
Prix du 21 a Lieu Dit Bellevue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 21 a Lieu Dit Bellevue se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Lieu Dit Bellevue par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Lieu Dit Bellevue se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -3.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
