23 Lieu Dit Bellevue, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lieu Dit Bellevue, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°21 a mais inférieur de 7.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Lieu Dit Bellevue, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 1320 mètres
Ventes au 23 Lieu Dit Bellevue
Une vente a été recensée au 23 Lieu Dit Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lieu Dit Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lieu Dit Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lieu Dit Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lieu Dit Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lieu Dit Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Lieu Dit Bellevue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 23 Lieu Dit Bellevue se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lieu Dit Bellevue par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lieu Dit Bellevue se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et 6.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
