12 b Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°23 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 b Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 47 mètres
Ventes au 12 b Rue de Paris
Une vente a été recensée au 12 b Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 b Rue de Paris se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de Paris par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de Paris se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -3.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
