23 Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 38 mètres
Ventes au 23 Rue de Paris
Les 0 ventes au 23 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -37.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
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