7 allée de Groix, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée de Groix, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 allée de Groix, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 174 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 449 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 238 mètres
Ventes au 7 allée de Groix
Une vente a été recensée au 7 allée de Groix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée de Groix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée de Groix dans son marché local
Prix du 7 allée de Groix par rapport à la voie
Sur allée de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 7 allée de Groix se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée de Groix par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée de Groix se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 5.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
