9 allée de Groix, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée de Groix, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 allée de Groix, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 171 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 450 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée de Groix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée de Groix dans son marché local
Prix du 9 allée de Groix par rapport à la voie
Sur allée de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 9 allée de Groix se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée de Groix par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de Groix se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 11.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
