4 b allée de l'Europe, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b allée de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 et du 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 b allée de l'Europe, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 265 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 621 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 176 mètres
Ventes au 4 b allée de l'Europe
Les 2 ventes au 4 b allée de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b allée de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b allée de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b allée de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b allée de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b allée de l'Europe dans son marché local
Prix du 4 b allée de l'Europe par rapport à la voie
Sur allée de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 b allée de l'Europe se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b allée de l'Europe par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b allée de l'Europe se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 21.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
