7 allée de Maastricht, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée de Maastricht, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 allée de Maastricht, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 200 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 727 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée de Maastricht
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée de Maastricht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée de Maastricht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée de Maastricht, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée de Maastricht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée de Maastricht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée de Maastricht dans son marché local
Prix du 7 allée de Maastricht par rapport à la voie
Sur allée de Maastricht, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 7 allée de Maastricht se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée de Maastricht par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée de Maastricht se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 21.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
