8 allée de Rome, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de Rome, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 allée de Rome, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 308 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 524 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de Rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 allée de Rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Rome dans son marché local
Prix du 8 allée de Rome par rapport à la voie
Sur allée de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 8 allée de Rome se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Rome par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Rome se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 26.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
