2 allée du Clos Lodet, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du Clos Lodet, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 allée du Clos Lodet, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 179 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 520 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du Clos Lodet
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Clos Lodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du Clos Lodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du Clos Lodet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du Clos Lodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du Clos Lodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du Clos Lodet dans son marché local
Prix du 2 allée du Clos Lodet par rapport à la voie
Sur allée du Clos Lodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 allée du Clos Lodet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du Clos Lodet par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Clos Lodet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 15.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
