32 avenue Adolphe Orain, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Adolphe Orain, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 avenue Adolphe Orain, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 959 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue Adolphe Orain
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Adolphe Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Adolphe Orain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Adolphe Orain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Adolphe Orain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Adolphe Orain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Adolphe Orain dans son marché local
Prix du 32 avenue Adolphe Orain par rapport à la voie
Sur avenue Adolphe Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 avenue Adolphe Orain se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Adolphe Orain par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Adolphe Orain se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
