33 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 420 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue du Général Patton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 33 avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 33 avenue du Général Patton se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue du Général Patton par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue du Général Patton se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 28.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
