8 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 16 locaux - 53 parkings - 861 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 407 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 8 avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 8 avenue du Général Patton se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue du Général Patton par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue du Général Patton se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 23.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 avenue du Général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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