2 avenue Victor Hugo, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 avenue Victor Hugo, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 849 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 386 mètres
Ventes au 2 avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 avenue Victor Hugo se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Victor Hugo par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Victor Hugo se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 21.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
