9 Bertaud, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bertaud, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Bertaud, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 775 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bertaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bertaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Bertaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Bertaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bertaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bertaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bertaud dans son marché local
Prix du 9 Bertaud par rapport à la voie
Sur Bertaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 9 Bertaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bertaud par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bertaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -15.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 9 Bertaud à Bain-de-Bretagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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