17 bis boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis boulevard Jules Jouin, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°21 b et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 919 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis boulevard Jules Jouin
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis boulevard Jules Jouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis boulevard Jules Jouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis boulevard Jules Jouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis boulevard Jules Jouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis boulevard Jules Jouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis boulevard Jules Jouin dans son marché local
Prix du 17 bis boulevard Jules Jouin par rapport à la voie
Sur boulevard Jules Jouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 17 bis boulevard Jules Jouin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis boulevard Jules Jouin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis boulevard Jules Jouin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 10.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis boulevard Jules Jouin à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 17 bis boulevard Jules Jouin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
