18 boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 843 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 115 mètres
Ventes au 18 boulevard Jules Jouin
Une vente a été recensée au 18 boulevard Jules Jouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 boulevard Jules Jouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 boulevard Jules Jouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Jules Jouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Jules Jouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 boulevard Jules Jouin à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 18 boulevard Jules Jouin est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
