58 boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 boulevard Jules Jouin, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°60 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 795 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 393 mètres
Ventes au 58 boulevard Jules Jouin
Une vente a été recensée au 58 boulevard Jules Jouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 boulevard Jules Jouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 boulevard Jules Jouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 boulevard Jules Jouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 boulevard Jules Jouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 boulevard Jules Jouin dans son marché local
Prix du 58 boulevard Jules Jouin par rapport à la voie
Sur boulevard Jules Jouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 58 boulevard Jules Jouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 boulevard Jules Jouin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 boulevard Jules Jouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 boulevard Jules Jouin à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 58 boulevard Jules Jouin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
