2 impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Lande Brûlée, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 impasse de la Lande Brûlée, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 59 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 553 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 216 mètres
Ventes au 2 impasse de la Lande Brûlée
Les 2 ventes au 2 impasse de la Lande Brûlée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Lande Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Lande Brûlée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Lande Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Lande Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Lande Brûlée dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Lande Brûlée par rapport à la voie
Sur impasse de la Lande Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 impasse de la Lande Brûlée se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Lande Brûlée par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Lande Brûlée se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -7.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
