2 impasse des Roitelets, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 impasse des Roitelets, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 998 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Roitelets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 impasse des Roitelets se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Roitelets par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Roitelets se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
