1 impasse René Guy Cadou, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 impasse René Guy Cadou, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 409 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 322 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse René Guy Cadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 1 impasse René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur impasse René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 impasse René Guy Cadou se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse René Guy Cadou par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse René Guy Cadou se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 22.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
