10 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 la Fresnais, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°8 et du 4.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 822 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 10 la Fresnais
Aucune vente n'a été recensée au 10 la Fresnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 la Fresnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 la Fresnais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 la Fresnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 la Fresnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 la Fresnais dans son marché local
Prix du 10 la Fresnais par rapport à la voie
Sur la Fresnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 10 la Fresnais se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 la Fresnais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 la Fresnais se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -0.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
