1 place de l'église, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 place de l'église, affiche un prix moyen de 2 439 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place de l'église, 35470 Bain-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 752 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 1 place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place de l'église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place de l'église dans son marché local
Prix du 1 place de l'église par rapport à la voie
Sur place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 place de l'église se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place de l'église par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place de l'église se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 11.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place de l'église à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 1 place de l'église est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
