rue Jean Marie de la Mennais, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €
de 2 041 € à 3 109 €

rue Jean Marie de la Mennais, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.92 €
10.98 € – 14.86 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Jean Marie de la Mennais dans son marché local

Prix rue Jean Marie de la Mennais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Marie de la Mennais se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 11.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Marie de la Mennais à Bain-de-Bretagne

Le loyer moyen estimé rue Jean Marie de la Mennais est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité rue Jean Marie de la Mennais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La République à 195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 762 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
  • - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 547 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne à 263 mètres

Rues à proximité :

avenue Guillotin de Corson
rue Hippolyte Fillioux
place Saint Martin
rue Neuville Vitasse
rue du Pavé
rue du Frère Emery

Le parc immobilier rue Jean Marie de la Mennais

rue Jean Marie de la Mennais est située dans le quartier Urbain. Elle compte 4016 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue Jean Marie de la Mennais

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Marie de la Mennais, classées par tranches de numéros.

2 rue Jean Marie de la Mennais, 35470 Bain-de-Bretagne

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